Ao decidir vender um imóvel as primeiras questões que surgem são: Qual o valor do meu imóvel? Quanto tempo vou demorar para vende-lo?

Para saber qual valor de mercado de um imóvel você pode pedir uma avaliação mercadológica em uma imobiliária ou corretor de imóveis, porém hoje em dia se você fizer uma pesquisa nos vários portais imobiliários como Zap Imoveis, Viva Real, Webimovel, OLX etc. você terá condições de concluir o valor de mercado do seu imóvel.

Faça uma busca nos portais por imóveis na mesma localização e com as mesmas características que o seu. Faça uma média entre o mais caro e mais barato que encontrar. Quanto maior o número de amostras mais assertiva será a informação de valor de mercado do imóvel.

O valor de venda que você definir vai influenciar diretamente no tempo que você vai demorar para encontrar um comprador. Obviamente quanto menor o valor a tendência é que seja igualmente proporcional ao tempo de venda.

Além do preço é importante que você tenha toda documentação imobiliária devidamente regularizada. Veja como regularizar seu imóvel.

Caso o potencial comprador precise de um financiamento bancário ou se utilizar de Carta de Crédito de Consórcio Imobiliário para pagamento do preço, os agentes financeiros bancos ou consórcios vão exigir toda documentação imobiliária devidamente regulamentada.